二手房参考价在11710元/㎡，小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。
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附近学校有沙园幼儿园、南华西幼儿园、纸厂幼儿园,沙园小学、梅园西小学、同福西小学、沙园中学、广州市第四十一中学、南武中学,美术学院,学术氛围蛮浓厚吧。公交线路很多，出门啥的挺方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
80.84㎡ | 2024-02-27 | 265万 | 32781元/㎡ | 市场信息 |
55.97㎡ | 2023-12-03 | 132万 | 23585元/㎡ | 市场信息 |
46.0㎡ | 2022-10-27 | 115万 | 25000元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
